在公共区域和通道上强行加装电梯
建筑工程2024-11-21 17:28
律师回复
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月帮助201720人呃，你说的这种情况在十几年前可能很普遍，开发商为节省成本不装电梯，而且”上头有人“还能通过验收。你说《住宅设计规范》的话，这个是规范是用设计院建筑设计指导用的规范。而且，设计这栋楼的时候，是有电梯井的啊，所以，是符合《住宅设计规范》的啊——井道都预留好了，是开发商没有采购装电梯啊，跟设计没什么关系啊，这板子不能打到设计身上去啊。现在十几年过去了，还能找到开发商么？这个现在的物业肯定不管的。而且现在要装电梯的话，一栋楼的人都同意吗？这采购安装，后期维护的费用谁出呢？电梯井如何恢复呢？将来电梯费用分摊怎么收取？电梯谁来管理呢？——这里面的组织工作协调谁来牵头呢？你们的愿望是好的，我能理解，我们电梯厂家也乐意加装，提供咨询和建议，提供方案提供估价，但问题是，你们谁来出头组织运作这一大摊事啊 原问题：《电梯安装是否强制？》回复于 2022-11-20 12:16:11
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小区电梯强行加装门禁卡合法吗
电梯装门禁行为本身并不无妥，关键是怎么使用。住宅电梯主要是供业主使用，电梯刷卡可以方便业主乘梯也可以限制闲杂人员进入电梯，对延长电梯使用寿命，保障业主安全和优化居住环境是有好处的。但是如果物业用此来限制业主使用就不合适了。高层住宅的物业费中\旧房子加装电梯，
非常有必要，目前国内一线城市，早期建设了大量的多层住宅，大多没有安装电梯，而随着城市老龄化进程的加快，很多居住在五楼、六楼的老年人身体条件已经不能允许每天上楼下楼了，甚至有些老年人因为不愿意上下楼，刻意减少外出，每天的活动范围也仅仅局限在自电梯加装应急平层
加装停电应急平层装置属于选配功能其实钱也不多 还是在购买电梯时直接购买了好点如果在电梯新梯检验后再安装停电应急平层装置 根据电梯施工类别划分就属于改造项目 还要去报装报验的 原问题：《加装电梯停电应急平层选配功能还是国家强制标准?》加装电梯铲除绿化
加装电梯占用场地的，除了该大楼2/3业主同意外，必须得到该场地物业业主100%同意，且要得到受其影响的相关业主100%同意，属于共有财产的，还要得到物业管理和街道居委的一致同意，对于破坏园林设施的，还要报园林管理部门批准。 原问题：《加装电老旧小区加装电梯通过政策
原则上老旧住宅一梯3户都是可以加装外置式电梯的，而且对于老旧小高层的建筑国家政策上是鼓励加装电梯的。不过是否能够装上外置式电梯要经过必要的审批手续。老旧住宅能否加装外置式电梯是一个十分复杂的工程，首先需要对建筑进行评估。增设以及改造电梯后会相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
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崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
