小区无物业管理，自行成立的自管委员会现已进门刷脸更新进门牌为理由要求业主缴纳物业费是否合理？
经济纠纷2024-11-21 14:09
律师回复
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月帮助201720人小区无物业管理，自建业委会是可以的，只要业委会研究决定对小区范围内的停车进行收费，且收费标准有公示就可以了。如果有物业管理，小区的停车收费，也是要业委会通过的，业委会才是小区的主人代表，而物业只是在业委会授权下进行管理。 原问题：《小区无物业管理，业主自建业委会，自行圈地收停车费合理吗》回复于 2022-12-09 03:04:34
相似问题解答
小区业主委员会无法成立
不合法的，小区是应当成立业主大会并选举业主委员会的。《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中，享有下列权利：（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；第十条 同一个物业管理区域内的业主你好，我们小区现在没有物业管理了，小区业主私自收取物业管理费合理吗
根据物业管理条例，物业公司只有和房地产开发单位（签订前期物业服务合同）或和小区业主委员会（签订物业服务合同）后，才能对小区进行物业服务，然后在通过物价局的审核后才能收费。否则是不合法的。 你完全可以举报这种行为。 原问题：《住宅小区没有物我想告业主委员会，物业进小区没有招标业主委员会私下定合同。
业委会可以不用通过招投标的方式选聘物业企业，但是必须召开业主大会会议，经专有面积占总建筑面积1/2，且人数占总人数1/2的业主同意。 物业管理区域内通过的市场招投标机制、公开、公平、公正的选聘物业管理企业，是国家一直提倡的。是许多小区在选聘成立业主委员会怎么收费
不久之前是出台了一个规定，新建成的小区在没有成立业主委员会之前物业是不能收取物业费的。不知道你所居住的小区是不是新建成的，如果不是那就不适用这个规定。一般物业收取物业费都是预收，收到物业费才能够为业主提供服务，金额是你和物业签订物业合同上面相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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