不动产证被开发商扣押，要求补齐当初优惠款项，但是合同上已经写明了优惠后实价，且备案盖章
房产纠纷2025-01-30 16:01
律师回复
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月帮助201720人1、首先你应该找银行核实房产证是否已办理而不是开发商，因为银行是该房产的债权人，已办理的话房产证应该在银行而不是开发商，你可以要求其提供房产证复印件（原件在贷款结清前不会将原件交与客户），同期业主拿到房产证有可能是因为他之前采取的是全款购房或者贷款已经还清的情况；2、如未办理你可以要求银行敦促开发商尽快办理房产证（银行有责任）再来说款项的事情1、违约金和利息要看你和开发商当时的合同或协议是怎么签的，是否有涉及到违约责任及利息计算的条款，如果合同上面进行了约定，开发商是有权要求你支付违约金的（含利息）题外话：房产证只是一个凭证，我国的不动产是以房屋权属登记部门登记为准，而不是持有，只要你到房屋权属登记部门（有些地区网上也能查）查到该房产是你的名字在法律上其实就可以了 原问题：《有完整的购房合同，拖欠房地产公司购房款被扣押房产证，是否还能拿到房产证，怎么拿？》回复于 2022-12-23 13:31:11
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房产证被开发商扣押
你的房产证为什么被开发商扣押？肯定是有原因的，你找他协商解决一下，如果实在无法沟通的话，建议你找律师进行诉讼，因为他不是一个行政部门没有权利扣押你的房产证。 原问题：《我的房产证被开发商扣押了怎么才能要回来？》请问有独生子女证，征收可以享受那些优惠政策
这得要看你一是否办理了独生子女证，如果没办，那应该不能享受优惠政策。二是你办理独生子女证时，是否按照文件规定享受了按二个孩子的条件分田地。如果是那就可以享受的。 原问题：《独生子女证的优惠政策》你好，没有办不动产证，买的房子已经备案，网签，交了契税，但是因为开发商的原因，房子被法院查封了，怎么办？
先报警处理，如果警察不处理，到法院诉讼你好，签了购房的认购书，认购书内容没有写优惠后的金额，写的是原价，现在要求退定金，售楼处不肯退定金，怎么办
没有单价是说不过去，一般的认购书上都有单价、面积、优惠、总价、付款方式等。 不过有面积和总价可以算出单价来，总价都控制了，单价怎么变也无大碍了。 至于公摊是多少这个认购书上面都不会体现，甚至大多数合同里都没有体现，想退定开发商扣押我们的房产证合法吗？
你让他扣着好了。只要你确信你的房产证已经办理完毕，你可以凭身份证，户口本，购房合同，到房管申请挂失你的房产证，重新办理你的房产证，那么，开发商手里的就是废纸。 原问题：《开发商扣押房产证合法吗？》相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
