新房延期交房，违约金索要
房产纠纷2024-09-27 12:20
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新房延期交房，业主维权。
明摆着开发商在签订合同的时候就做了手脚，如果你现在要主张延期交房的违约责任，但你们现在的合同上并没有相关的违约条款约定，所以依违约条款主张是不可能了。另外，如果你们主张因延期交房造成的损失，那么你们就有证据因此造成的实际损失，这个举证是比较购买新房延期交房。
可以申请退房，也可以让开发商支付违约金一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的交房延期，违约金
原问题：《开发商延期交房违约金怎么算》新房延期，不想付违约金
展开全部《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事新房延期交付，开发商不想付违约金，怎么处理
一、开发商延期交房不给违约金 1、找当地房管部门或消协投诉，协商索赔; 2、交房后，拒交物业费管理费或采暖费;(延期交房问题解决后再补交) 3、协商未果，依法起诉，要求开发商赔偿损失。 二、延期交房违约金的确定 我国《合同法》第一百一十四条相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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