小区新房未交付，需要收取物业费嘛
房产纠纷2024-11-21 12:05
律师回复
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月帮助201720人展开全部物业费，应当由业主交纳；房子交付前，业主是地产，由地产交纳；小业主收房后，成为产权人，物业费就由其交纳。关于房子交付问题，有时不是按小业主实际收房日期来算的，如：地产发出“交房通知书”，通知业主3月31日交房，那么物业费就应由4月1日开始计算。如果因为地产问题（如房屋质量问题）造成无法交房，那么物业费由地产承担，直至与小业主完成交房；如果因为业主自身问题未交房，那么物业费也应由4月1日起开始计算收取。 原问题：《房子没交付该交物业费吗》回复于 2022-11-19 01:54:51
相似问题解答
我新房未装修未入住物业费需要全额缴纳吗
题主有所不知，对于既没装修又没入住的住户，为什么还要我支付物业费？反正我又未曾享受到物业提供的各种服务。这不是坑人坑到家嘛！其实是这样的：只要是已建成的房产，不论是否已经装修或入住，均应由产权人按规定缴纳物业管理费用，因为物业已经开始投入了未入住物业费如何收取
未入住的房子，根据各地有关部门定的标准不同，缴纳额度也不同。有的地区是未入住也要全额缴，有的是百分之七十，有的是百分之五十。建议查询一下当地的物业管理服务政策，一般是有明文规定的。未入住物业费怎么收取？新房没住也是需要交物业费的。这是因为业北京市对空置未入住房收取物业费是如何规定呢？
要交的，但是可以只交部分，不用全额交。首先物业费的收缴涉及物业交付前（开发商空置房物业费）与交付后两个时段的物业费以及业主办理入住后空置房的物业费等。其次确定物业管理服务费用支付的义务人的关键，是看何人是物业管理服务合同的当事人，1.在物业空置房未入住未装修物业费该怎么收取
不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费新房空置期物业费半价
空置房分两种，开发商未售出或业主未入住空置房的物业费通常是按照全价收取的，但部分省份和城市另有规定比如江苏省，空置房物业费按照七折；还有部分城市是五折的。具体如何要求，可查看当地的“物业管理收费办法” 原问题：《空置房的物业管理费收费标准是相关法律热点
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