我购买的期房2015年开建我2019年购买现在开发商还未取得交付条件该怎么办
房产纠纷2024-11-21 08:17
律师回复
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月帮助201720人秦兵房产建筑律师网 答：根据我国相关法律规定，由于出卖人的原因，买受人在房屋交付使用之日起90日未能取得房屋权属证书的，出卖人应当承担违约责任。所以你可以要求开发商赔偿你违约金。 原问题：《我去年初买的期房，今年初就交付使用了，但开发商至今没给我办房产证，我能要求赔偿吗？》回复于 2023-01-07 01:55:10
相似问题解答
想咨询一下，购买的期房合同到期了，开发商没能交房，想退房怎么办
期房迟迟不交房可以要求退房。 开发商不交房可以按照合同要求赔付违约金，超过3个月以上未交付，购房者有权退房。 开发商房产证迟迟办理不出来超过1年，可以要求退房《中华人民共和国房屋预售合同范本》约定的：非抗力因素（重大的自然灾害事故）以外的各购买期房，房子停工
交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。 具体的房购买的期房，按照约定时间4.30号交付，现在通知因为疫情的原因，要到7.15交付，是否可以起诉他违约
你描述的情况很清楚，我来给你解答一下：1、首先延期交房中的“不可抗力”包括战争、地震、洪水等认为和自然灾害，当然也包括雪灾；但是，如果你的购房时间是在雪灾之后，那么你购房时，开发商应把合同上的入住时间相应延后，如果没有延后，证明开发商认为雪购买的期房，存在合同欺诈
一、商品房买卖合同欺诈，构成购房合同欺诈的条件是什么? 构成欺诈须具备四大构成要件： 1、须有隐瞒真相，制造假象的欺诈行为; 2、欺诈行为使当事人陷入错误; 3、须有欺诈故意; 4、实施欺诈之人为相对人或者第三人。开发商的欺诈行为购买开发商商品房 过期不交付 无限延期
遇到延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。 其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况外,开发商为按合相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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