房屋出租合同纠纷

律师回复

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  智能法律助手

  月帮助201720人

  承租人一般是在租赁房屋期内根据租赁合同的用途对房屋进行装修的，在房屋租赁合同中，一般均规定，装饰物在房屋租赁合同期满归出租人无偿收回。但在合同履行期间，往往因为合同无效或者当事人约定出租人提前收回装修物，这就存在对装饰物现价值的确认问题。遇到这类房屋出租合同纠纷首先应由租赁双方对装修物进行协调，这样既解决了问题，同时也节省减少损失;如果协商不成，则由法院委托评估评估机构对装修物的价值进行评估。一般评估是按照装修物的正常使用年限计算折旧，房屋装修物的使用年限应与租赁期限相符，故装修物收回时的现价值应当按照租赁期限的计算标准的折旧。还有就是你的合同没到期的话，按照合同内容规定，房东是要赔偿你规定的损失金额的。 原问题：《遇到房屋出租合同纠纷该怎么办？》

  回复于 2022-11-18 23:05:18
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  杨佳佳律师

  月帮助7653人

  具体是什么问题？可以在平台咨询首页上点击我头像，详细沟通案情

  回复于 2021-12-21 22:33:07 咨询他
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  齐军海律师

  月帮助1590人

  想咨询什么问题呢？具体可以购买我的电话服务进行深度咨询。

  回复于 2021-12-21 22:33:01 咨询他