1988年兵团单位与个人集资建房，产证是单位的，如此房要拆除，个人集资的款，如何处理？
征地拆迁2024-11-21 01:06
律师回复
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月帮助201720人可以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。 集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。 拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 原问题：《单位集资房拆迁怎么补偿》回复于 2022-05-17 16:54:55
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单位集资建房纠纷
有合同按照合同起诉您好，单位集资房纠纷
通常不可以的，单位职工集资建房属于小产权房，是没有个人房产证的。按照当成签订合同处理，不能单方面违约的。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以父母过世后在单位集资建房无房产证被拆迁，不在单位上班的子女可以继承吗
原则上不可以了追问：理论上呢，拆迁房是自己盖的，集资建房是单位分的享受过安置补偿，就不能再次享受单位待遇了追问：不好意思，在问一下，去房管局还个户主可以吗追问：集资建房批复是什么东东？应该也不可以的追问：我没拿房产证怎么不能改，等拿房产证的单位集资房拆迁补偿的具体对象是谁
可以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。 集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。 原问题：《集教师集资房，单位要拆，集资人如何保障权利？
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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