租房出去想收回，因为租客违约

律师回复

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  智能法律助手

  月帮助201720人

  你们的合同中违约责任的第3款已经协定了，那么你应该赔偿租客的就是（剩余房租 违约金）； 1。 请注意剩余房租指房客已经交付但是来不及使用的那一部分； 2。 押金也是要退还的，因为押金充当的是风险保证金。 当然，建议你和房客直接协商解决，双方都同意的话可以以另外的方式解决的。 针对补充问题： 你的想法是对的，重复的两条款不能合计的。追问：他认为按照第一条，我也应该赔付一个月租金，再加上第三条，共计应赔付2个月租金，对么》？ 剩余租金和押金我肯定是要退还的。你的行为是属于第3款的，只需按照第3款约定执行。 再者，第一款说（甲方如未按本合同第一条、第二条、第三条、第四条之约定交付给乙方符合本合同要求的房屋），我想它所指的是实际交付房与约定不一致产生的违约吧。 显然不在本问题范畴。追问：第一条：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条：房屋基本情况（按产权证信息） 第三条：甲方应提供房产证（或具有出租权的有效凭证）、身份证（或营业执照）等文件，乙方应提供身份证（或驾驶证、护照等。 第四条：租赁期限从_2012 年 5 月 1 日到_2013 年 4 月 30 日，共 壹 年。 关键是第四条，有租赁期限，他认为违约第1条说了我违反了第四条约定，这对么？如果你是要将合同期限改成半年或其他，同时保持合同的效力，那么应属于第四条所指的租赁期限的违约； 提前终止不属于这款。 原问题：《我把房子出租了，中途要收回，下面是违约条款，我应该如何赔偿租客？？？求助在法律角度应该证明解读。》

  回复于 2022-05-17 16:07:01
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  杨佳佳律师

  月帮助7653人

  租客怎么个违约法？不交房租嘛？具体可以点击咨询首页上我的头像，选择一对一咨询，详细沟通案情。

  回复于 2021-12-22 17:29:19 咨询他