我有房屋买卖合同，房东欠债务把房子过户第三人，我起诉可以撤销他的协议吗
房产纠纷2024-11-21 22:54
律师回复
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月帮助201720人如果房子还没有过户到名下，不管付了多少钱还了多少款，签了多少合同，这套房子还是别人的。房产是以登记为有效的。如果房子最终被拍卖了，只能根据合同去向卖方放追讨债务。房地产登记必要性房地产登记是房地产产权管理的主要行政手段，是政府为健全法制，加强房地产管理，依法确认房地产权利的法定手续。房地产登记有三个方面的作用：1、产权确认，即确认房地产的权属状态2、保障权利人的合法权益3、加强房地产管理，即通过房地产登记对房地产交易状况进行管理和监督扩展资料：未进登记影响1、未经登记的房地产不能依法办理转移登记2、未经登记的房地产不能依法办理抵押登记3、未经登记的房地产发生侵害，或其使用发生变化时，其权利人的合法权益得不到有效保护。申请房地产登记，应当按照有关房地产登记的法律、法规及政策向登记部门提交申请表及有关文件，经审查，申请人的申请符合规定的，登记部门应在规定时间内核准登记，颁发房地产权利证书。 原问题：《卖房人与我的房屋买卖合同已经签了,但他因为欠别人钱，房屋被诉讼保全了,房子算我的吗？》回复于 2022-11-18 21:53:28
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欠民间债务把房子过户给他法律生效吗
你好，可以签订以房抵债协议离婚协议书写有房子留给孩子，但未过户，一方有权利把房子卖掉吗
原则上是无权出售该房屋的。房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归弟弟限高了，我可以把我的房子过户给弟弟吗
不可以。失信黑名单没有取消之前，房产管理局不会同意把房子过户到别人的名下。失信的黑名单，是要限制债务人有钱不还，还在高消费，限制黑名单上的人不能坐飞机，不能买车，不能购买房产等。失信黑名单，即失信被执行人名单，是指《最高人民法院关于公布失信协议离婚的流程，有房子想过户给一方
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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