我在宁波预购了房产，现在还没办按揭，交了首付款，签了合同，现在有突发事情，想退款退房
房产纠纷2025-02-21 10:12
律师回复
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月帮助201720人签订了购房合同，并交了首付款，还没有进行网签能不能退还全款要和开发商协商刚签了购房合同没一个月开发商就降了房价，因为办按揭的证件没有办齐，也一直没有网签 要是不具备网签的条件可以退房 但是你会有损失 原问题：《签订了购房合同，并交了首付款，还没有进行网签，是否可以退房，全额退款？》回复于 2022-12-08 23:36:09 -
相似问题解答
你好：买房交了首付款贷款没办呢想退房
1、不可以退房。2、你向银行申请贷款用来购买房屋，签的是抵押贷款，逻辑关系为买房子钱不够因此向银行申请贷款来支付房款，而房屋是作为抵押物的。此时若退房则表示你没有房屋，贷款抵押物不存在，则贷款合同也会出现因为你退房导致的合同无法履行的情况，交了定金和首付款，想退房。
买新房除非以下7种情况，否则不予退房。擅自变更规划设计通常，购房者与开发商签订购房合同时，都会约定开发商变更产品设计之前， 必须经业主同意，否则未经购房者同意擅自变更规划设计且影响房屋结构、 户型、朝向、面积等，购房者有权退房并由开发商承担交了首付，已备案，银行按揭不通过，想退房
可以退费，但要承担违约责任交了首付款，退房。
买新房除非以下7种情况，否则不予退房。擅自变更规划设计通常，购房者与开发商签订购房合同时，都会约定开发商变更产品设计之前， 必须经业主同意，否则未经购房者同意擅自变更规划设计且影响房屋结构、 户型、朝向、面积等，购房者有权退房并由开发商承担您好！我交了首付款，现在需要退房。能否委托第三方处理？这样合法吗？谢谢你！
已经签订购房合同并缴纳首付款的，退房即解除购房合同，需要按照合同约定进行处理。合同没有约定的，卖房人有权要求履行合同，如购房人拒不履行合同，需要按合同约定支付违约金或者赔偿卖房人的损失。 原问题：《你好，我签了购房合同并且交了首付，但是现在相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
