福利房屋归属问题
房产纠纷2025-01-30 11:15
律师回复
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月帮助201720人就单位福利房而言,法院一般是不予受理的. 我实习的时候遇到过这样的案例,后来专门找到了相关条文.最高院有批复,这种涉及单位福利房的案件应由单位内部解决,而不是以司法救济方式解决. 但是我建议您还是试试起诉.但我有些没有弄清楚,您这个房子究竟是应该给领导还是给您父亲的?现在是谁在住?产权证上是谁的名字? 您可以补充问题~~~~ 原问题：《关于单位福利房归所问题？》回复于 2022-05-17 13:58:13
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房屋产权归属问题
首先，奶奶不是房屋的所有权人，遗嘱当然无效。其次，房屋所有权人即是叔叔和父亲，那就意味着他们两人各占一半，与奶奶的女儿（应是你的姑姑吧）无关。第三，奶奶为叔叔买房出钱的问题，与此房无关，有证明也没用。最后，如果叔叔和父亲的关系很好、并且叔叔房屋拆迁产权归属问题
这个房子只能买使用权，不能买产权，产权应该是公共产权。应该是有使用权证，或类似证明。动迁的话如果无使用权证明应该是得不到相应的补偿，如果有证明应该可以得到相应的补贴。使用权房产肯定有风险，现在很多商品房也是没有产权，比如因为有土地使用权或者农村房屋归属问题
一、在婚姻存续期间内该房产的归属问题依据《婚姻法司法解释（二）》第二十二条都一款规定：”当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。“男方家里付首付，视为男方父母对男方个人的赠房屋产权归属问题
只要你们按期还贷，到贷款全部还请时，你到银行办理解除抵押手续，到房产取回房证即可。为及时取回房证，你们也可提起将剩余贷款一次性还请，及时解除抵押，取回房证。房证与担保人无关，除非你们不还款，银行向担保人主张还款，担保人代你们还款后，可以主张排除房碍，房屋归属权问题
这是一个很简单的问题，合同具有相对性，所以房屋所有人不得直接要求解除承租人与次承租人之间的合同，但是房屋所有权人可以解除承租人的房屋租赁合同，既然解除房屋租赁合同，房东当然有权要求次承租人搬出房屋，实现自己的权利啊！至于次承租人搬出房屋后可相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
