我男朋友房产证上面写的是他和前妻的名字，房子贷款还有四十多万才能还清，是要还清了才能改写我的名字吗？通过什么途径才能改写我的名字？

律师回复

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  智能法律助手

  月帮助201720人

  根据新《婚姻法》的规定，一方婚前所有的财产在婚后依然属于一方个人所有（不论经过多长时间），除非夫妻双方另有约定的。因此，你男朋友在婚前个人贷款购买并登记在自己名下的房屋，在婚后依然属于他个人所有。如果你们夫妻没有另行约定该房屋所有权属问题的，在离婚时该房屋应归男方所有。如果婚后你们夫妻双方以各自收入或者共同财产共同偿还该房屋贷款的，则该房屋贷款属于夫妻共同债务，在离婚时你可以请求男方返还你已经支付的房屋贷款，但房屋所有权依然归男方所有，而且你不能请求分割该房屋（指折价）这么解释，楼主明白了么？ 原问题：《我男朋友在婚前贷款买了套房,房产证上是他的名字,婚后还在还贷款.如果离婚的话,房子是不是全部属于他?》

  回复于 2023-01-07 00:29:55
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  杨佳佳律师

  月帮助7653人

  房贷没还清是改不了名字的，具体可以点击平台咨询首页上我的头像选择一对一沟通，详细沟通案件细节。

  回复于 2021-12-24 19:47:08 咨询他