物业费是从正式办理接房手续之日开始收取物业费吗
律师回复
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月帮助201720人物业费是从双方签订物业合同确定的缴费时间开始计算的。在交房前产生的物业费是由开发商承担的。 根据《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。 关于物业的其他规定。 《中华人民共和国民法典》第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。 物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。 以上内容参考?中国政府网——物业管理条例 原问题:《物业费是从开发商通知交房之日起开始计算的吗?有没有相关规定?》回复于 2022-05-17 12:57:35
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现在空置房物业费是怎么收取的
业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费,或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。物业费是小区内的全部空置房物业费问题
需要交物业费请问,空置房物业费按多少缴纳
您好! 我在西安从事了两年的物业管理员工作,每个城市收费标准是不一样的。我所负责的小区收费情况是这样的: 首先,空置房分为两种: 1、业主已在物业办理接房手续,领取了房屋钥匙,但不居住。业主来物业说明情况后,可以填写一份空置房申请,经小区新房未交付,需要收取物业费嘛
展开全部物业费,应当由业主交纳;房子交付前,业主是地产,由地产交纳;小业主收房后,成为产权人,物业费就由其交纳。关于房子交付问题,有时不是按小业主实际收房日期来算的,如:地产发出“交房通知书”,通知业主3月31日交房,那么物业费就应由4月1北京市对空置未入住房收取物业费是如何规定呢?
要交的,但是可以只交部分,不用全额交。首先物业费的收缴涉及物业交付前(开发商空置房物业费)与交付后两个时段的物业费以及业主办理入住后空置房的物业费等。其次确定物业管理服务费用支付的义务人的关键,是看何人是物业管理服务合同的当事人,1.在物业相关法律热点
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热心律师
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回答并不详细,并且后续的问题并没有回答就结束了,对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好,但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了,到现在也没给予回答。唉!!无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了