公证书公证的土地面积不符合，原本的实际面积，如果办了房产证，后期如果可以增加土地面积的情况下，可以增加吗
财产继承2024-11-23 00:50
相似问题解答
您好 购买商品房交房的时候，开发商说增加了面积，当时认了，就把增加面积的钱交了，现在住进来3年了，开发商办理房产证说又增加了3个平方的面积，要把钱交了才给办理房产证，这合理吗吗，怎样可以维权
谢谢楼上的朋友！！没有明确约定采用的是154号文件，但是这个合同面积只有采用154号文件的情况下才可以计算出这个面积的！提醒购房者：谨防““面积变脸”主要依照合同的约定履行，格式合同条款应当作出不利于合同提供者的解释！既然你与开发商的购房合住宅土地面积及划分依据
你的情况有点奇怪，按照国家对土地使用年限的规定，没有20年年限的土地，你这个20年是怎么来的？单纯回答你的问题，土地如果到期，你需要到当地国土资源局申请土地续期，按照现行的土地出让金标准，缴纳相应土地出让金。这个钱不算很多，因为只是出让金而房产证大于土地证20多个平米，还有房子的实际面积大于房产证的面积50多平米，这样的房子法院可以拍卖吗
土地证的面积房产证面积两者之间不存在必然的大小关系。两者之间的桥梁是容积率。对于整体的楼盘项目，是房产证的总面积是等于土地面积乘以容积率的。但土地证最终是根据实际情况进行分割的，假如一个小区的总建筑面积是100平米，用地面积40平米。根据栋白龙村砖窑国有土地面积是多少
一、确权原则土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。1、尊重历史，面对现实的原则;2、有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则;3、政策和法律并用原则;4、相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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