如果房东违反承诺，拒绝维修热水器，怎么办
合同纠纷2024-11-22 20:22
律师回复
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月帮助201720人需要跟房东沟通协商。没有法律依据或什么部门能给出明确的、强制性的规定，要求房东必须退押金。热水器不热，除了更换之外，还可以选择热水器维修，如果能维修好，能正常使用，也是可以的。建议继续跟房东协商，维修费用怎么分担。如果维修费用分担也协商不成，可以选择退租。 原问题：《房东不给更换热水器，申请退房》回复于 2022-05-17 10:25:38 -
相似问题解答
租房期间电器自然老化，房东拒绝按照合同修理更换，要求租户支付维修金
是否求偿，取决于你与房东的就租房多订立的合同内容，如果热水器等物品是配套房屋一并交由你使用并在合同里有约定，则房东需要给予修理（属于你认为损坏除外）。如拒绝修理，则视为不能完整履行合同，则可以要求赔偿。 原问题：《我租的房子里发现有些电器不房东在租房期间私自拆卸热水器
看你的租赁合同怎么说的，租赁合同如果说明有热水器，并且你已经就所租赁的带热水器的房屋完成了租赁行为，那么你就已经是这个房屋及合同上所约定的一切物品的法定占有人，你拥有合法的占有权，房东虽有房屋所有权却无权拆卸热水器。如果强拆，则构成违约，你楼上漏水，拒绝维修 楼上漏水拒绝维修。
最好先和楼上协商，告知楼上这个情况漏水是楼上的全责，这个有明文法律规定的，物业也有义务帮助协商，如果无果，可直接提起诉讼，而且诉讼必赢，只是看执行的问题了，漏水导致的相关损失全由楼上承担，如果不想走这一步，也可以在自己家的天花顶用专业背水面楼上住户家里地埋水管裂了，往我家漏水，楼上拒绝维修，怎么办？
找楼上邻居要求尽快维修；不行找物业介入协商，且如果楼上漏水把楼下物品由于渗水损坏，可以要求楼上赔偿；地埋水管漏水建议先测水压，确定一下是否是暗管漏水，因为水无孔不入，排查时需根据现场具体情况判断，业主一定要说明白都哪个地方有用水，免得误判，相关法律热点
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