你好，我租的厂房搬过来一年，房东告诉我，他要用厂房，现在我找到厂房要搬走，还有一个月才到期，这个钱退不退？

律师回复

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  智能法律助手

  月帮助201720人

  要那个人出示给你看土地证或房产证，身份证，这是最基本的，只是验证他是个人出租还是转租什么的，，，如果不答应就是有鬼追问：但是在农村，很多时候就是没有土地证，只要跟村里说一声就可以盖房子的.....他要是说没有呢没有土地证，村里也会给开证明，，就是说证明这块宅基地归谁所有追问：他这个厂房是建在田里的...房子周围都是田地......这样的地方也有证明吗？这就是违规建筑了，，租这种房子最的问题是，政府查起来房子是违规要拆除了，，你就得无理由立马搬走，而且房租和损失没人给你承担，。 所以，慎重啊追问：还有一个问题，让我不放心的事，那人在58上留的联系方式，每次给他电话，他都说自己不在村里住了，已经搬出来了，去看的时候，他都会让别人带着看，第一次带我去看的是个老人，他说自己是房东，不过他告诉我他经常不在家，有事让我联系58的那个人，第二次我直接打电话给老人，说想再去看看，他说他不在家，让我找58上的那人，但我联系58那人，那人还是说自己已经搬出来住了，老家没人，没法带去看，过后又给我个电话，有可能58上的是中介，，反正租这种房子，人家要是坏自己也得坏，以坏治坏，才不吃亏，要是不愿这样，，就慎重，不怕一万就怕万一追问：老感觉这两人有躲着的意思，估计以后真有什么问题，也很难联系上他们，担心这个，还有58上，他说他不是中介....你说的人家要是坏自己也得坏，以坏治坏，才不吃亏，是什么意思，没看懂，求指点现在都感觉他们在躲着你了，，以后就真没准会联系不上了···所以还是另择他处，别选这个了。 我说的那个意思是，在租这种房子的时候，如果你的利益受到了租赁方的损害，那么你经公处理很难得到好一点的答案，，所以只能是以自己的方法去解决，目的就是维护自己的利益追问：刚才打电话问了，房东说没有房产证，告诉我说在村里没事，没人查....这样是不是可以放弃了...换其他地方。老王卖瓜自在自夸，如果你是这个房子的房东，你是不是想把房子租出去，你会告诉你的租客这个会有这样或者那样的隐患吗？基本所有人都不会说，都想的是先把房子租出去，有事了再说 原问题：《租赁厂房，怎么确认对方是房东》

  回复于 2022-05-17 08:35:56
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  王子理律师

  月帮助5967人

  您好，剩余租金是要退的。

  回复于 2021-12-29 14:01:24 咨询他