被物业起诉，小区脏乱差，顶楼长年漏水，公共区域有丰巢箱，自动卖水机器。3年未交物业费，去年调节过，物业一分不让
公司法务2024-11-24 08:31
律师回复
相似问题解答
小区物业费未交被起诉
现实生活中，业主拒缴物业费的理由很多，比如车辆被盗被划、物业服务质量差等等，但只要物业公司履行了相应的合同义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合理依据的。一般情况下，即使是物业本身没有服务好，但基于业主手上并无实质证据，法律也会倾向于物业一方房屋漏水欠缴物业费，被物业起诉
你要看漏水是什么原因,是不是上面的人使用不当造成,如果这样的话可能是相邻权纠纷,那你就法律关系搞错了.如果不是楼上人原因,而是物业管理不善,那你就积极应诉,并提起反诉,主张你的权力无论如何建议积极应诉,建议不要让对方缺席判决,那样对你不好家里因公共平台漏水能否拒缴部分物业费
你家房子哪里漏水，从哪里漏，如果是顶层，那么物业要维修，那个是屋面，属于公共部分。如果楼上漏楼下，那不关物业事，那个得你们楼上楼下自己协商如何处理。不管渗没渗水，以不交物业费来要挟都是不正确的，你不交费，那物业是不是可以把你家卫生间下水管也物业费两年未交被起诉
【1】前两年业主没有缴纳物业费。【2】如果小区物业根据《物业管理条例》和本小区业主和物业签订的《物业合同》，物业公司有权利去法院起诉不按时足额交物业费业主。【3】如果经过法院判决后，业主继续不交物业费的，物业有权利要求法院强制执行业主交物业小区新房未交付，需要收取物业费嘛
展开全部物业费，应当由业主交纳；房子交付前，业主是地产，由地产交纳；小业主收房后，成为产权人，物业费就由其交纳。关于房子交付问题，有时不是按小业主实际收房日期来算的，如：地产发出“交房通知书”，通知业主3月31日交房，那么物业费就应由4月1相关法律热点
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