我的房子延迟交房了，合同约定延迟交房两个月可以退房，我现在想退房
房产纠纷2024-11-23 22:12
律师回复
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月帮助201720人1、开发商违约，可以解除合同，解除合同的通知需要正式的律师函。 2、商品房合同解除了，跟银行申请解除贷款合同，需要赔付的违约金向法院申请由开发商承担。 以上两条只是理论上的，真正打起官司来，你就会发现，退房还是很难的。 原问题：《开发商延期交房 按合同规定我想退房，应该怎么办》回复于 2022-05-17 08:02:40
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交房延迟怎么起诉退房
在法律上，最高法院有个商品房买卖合同纠纷的司法解释，如遇到延期交房问题，先看购房合同中的约定条款，有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决定行使这个解除权，也可以决定不行使。若合同中没有关于退房的相关约定，达到了一定的购买的公寓延迟交房2年，要退房
开发商逾期构成违约责任，可以去法院起诉开发商。具体处理办法可以点击头像联系我咨询退房 开发商延迟交房，我要退房
可以点击头像联系我咨询房开商延迟交房 退房写书面通知需要找律师吗
交房条件应该有约定，真的没竣工肯定不可能符合交房条件。如果就是因开发产不能按期如约交房，符合条件，你可以直接提出解约。 但如果有你贷款没办好，这会不会影响哪一方构成违约，要看合同约定和贷款没办好的原因具体判断了。上述分析供参考，需准房子延迟交房 感觉遥遥无期 能否退房退钱
可以主张解除购房合同，但是不见得能退的钱，就怕开发商没钱还相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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