家庭农房复垦纠纷

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  月帮助201720人

  会。不论男女，只要是宅基地的继承人就都有继承权，就算土地证不变更也是由你及你妹妹继承你家的全部房子，所以你妹妹是肯定会得到这个宅基地附属建筑设施的一半，而且她没有迁出户口，就更肯定要你家一半的房产，当然你出多少钱说明你建房子之类的是可以为你多拿点赔偿款，但是财产的分割还是一人一半。追问：您好我听说宅基地是不能继承的，妹妹能继承吗？宅基地证登记在父亲的名下也未变更是事实，但是最主要的是我出资建的房屋，感觉不合理。请老师指导。谢谢！谁告诉你宅基地不能继承？农村的土地属于集体土地，土地的使用权归集体，建筑在集体土地上的建筑物附有农村集体土地使用证的规划批准函中的人对房屋具有使用权和继承权，没有出让人或出售权。在你的问题上，不管是你还是你的妹妹，作为这个土地证上的子嗣，都具有继承权，也就是继承房屋的使用权，如果涉及到拆迁问题，只要你妹妹的户口没有迁出，就具有同样的权利。在你父亲的名下所有的子女，只要是农户，并且户口也在你所在宅基地名下，那么就具有同等的继承权，这是你不能用男女，老幼来分别对待的。你说你翻新的房子，你有证据吗？你有什么证据可以说明是你出资的？不管是人证物证你是否都能找齐？我觉得你如果觉得自己委屈，钱少，分的房子少，我给你一个折中的办法，你妹妹不是要现在的一半么，你给她咯，然后你与开发商在协商，在原有面积上补偿你因为拆迁而造成没有居住地所造成损失，要求赔偿多些钱吧，其他的没法子，农村集体土地建筑物的使用权只能是继承使用，不得出售转让的，所以你们户口没有分开的话，你没有法子不许她继承。 原问题：《宅基地家庭纠纷》

  回复于 2022-05-17 07:45:43