楼上房屋漏水造成楼下财产损失惨重楼上业主拘不赔偿，提交损失现场照片、物业科处理证据诉讼，胜诉可能性大吗

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  月帮助201720人

  民事赔偿，以实际损失为限（包括物的实际损失，关联损失，重作，修复所产生的费用及人的误工费）。 　　受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。 　　假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。 　　相关法条： 　　《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 　　《侵权责任法》第十九条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。 原问题：《因为楼上漏水引起的损失是否能合理理赔》

  回复于 2022-05-17 03:53:56