楼上房屋漏水造成楼下财产损失惨重楼上业主拘不赔偿，提交损失现场照片、物业科处理证据诉讼，胜诉可能性大吗
损害赔偿2025-01-18 20:23
律师回复
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月帮助201720人民事赔偿，以实际损失为限（包括物的实际损失，关联损失，重作，修复所产生的费用及人的误工费）。 受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。 假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。 相关法条： 《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 《侵权责任法》第十九条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。 原问题：《因为楼上漏水引起的损失是否能合理理赔》回复于 2022-05-17 03:53:56
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楼上漏水造成我的财产损失怎么理赔？
先找物业管理公司协调，通常楼上的业主都会躲避，老这么拖就以损害相邻权益直接起诉，这个最直接最有效，只是可能影响邻里关系，尽量协调处理为好。受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方楼上漏水造成损失
其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法楼上房屋漏水到楼下，楼上屋主不配合协商处理，怎么起诉
首先进行协商处理，不行可直接到法院起诉。 根据《中华人民共和国物权法》第九十二条： 使用相邻不动产时避免造成损害。 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔楼上漏水对楼下造成损失协商不成
这个，很简单，你不用找律师 用相邻权纠纷提起诉讼，要求对方恢复原状，就可以了，起诉费用50元。 至于用到的法律，也就是民法通则，民诉法，和一个司法解释， 拍照，证明漏水存在，要求，很简单，恢复原状，消除影响，这些都是法律规定的要求。 你不用楼上漏水适成楼下财产损失，租户与房东互相推脱责任不予赔偿，该怎么办？
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态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
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崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了
