你好,延期3个月想退房,必须得写交房催告书,才能退房吗,口头催告可以退房吗
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月帮助201720人遇到2113延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同5261有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。 其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况外4102,开发商为按合同约定期限1653交房,要承担违约责任,赔偿购房者违约金。如果购房者想解除合同,根据《合同法》第114条规定,可以要求开发商承内担合同约定的违约金,同时要求开发商返还购房款及利息。若和开发商沟通无果,可进容入法律程序,向法院提起诉讼。 原问题:《延期交房我想退房必须提供催告书吗》回复于 2022-05-17 03:38:36
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开发商延期交房,我想退房,怎么发催告书
遇到2113延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同5261有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。 其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况退房一定要先发催告函吗
不需要按合同约定通知开发商,因为开发商没按约定期限交房,所以你按合同第几条约定,通知开发商退房,要求开发商按合同约定退款、承担违约责任没办法协商,可以按合同约定去法院起诉 原问题:《合同上写的是开发商延期交房一个月后就可以退房,现已延期一个交房延期,可以异地起诉退房吗
1、可以退房,在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房。法律上,如遇到延期交房问题,先看购房合同中的约定条款,有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决你好,延期交房可以退房吗
您好,在现在这种情形下,直接要求退房会是比较困难。现在有两种解决办法: 1、先要求开发商根据合同规定承担违约责任。这个步骤要立即加以实施,以先争取到自己的利益。 2、给开发商一个期限,如果在合理期限内,仍然不能交房的,可以解除合同。 你可以交房延期 退房
可以要求对方支付违约金,或看合同对退房是否有明确规定延期交房是否属于免责情形,无具体内容,需具体审查.根据合同及相关法律法规处理,建议咨开发商逾期交房合同未约定能否退房的情况下,作为买方你们要经过催告后,才能行使解除权.鉴于此建议你们还是追相关法律热点
相关法律条文
相关合同范本
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回答并不详细,并且后续的问题并没有回答就结束了,对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好,但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了,到现在也没给予回答。唉!!无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了