咨询集体起诉开发商
合同纠纷2024-11-21 20:35
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月帮助201720人可以起诉开发商，要求承担违约责任 《商品房买卖合同司法解释》 第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 原问题：《不动产证办不下来，小区业主群体起诉开发商，法院是否受理？》回复于 2022-05-17 03:02:05
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业主集体起诉开发商
如果与开发商签有合同，而且是开发商违约在先，业主可以单方面提出起诉，要求开发商履行合同并给予赔偿。 原问题：《开发商违约业主可以集体起诉吗？》小区业主集体起诉开发商延期交房逾期一年
可以去起诉即使诉讼期间交房，也不影响你要求开发商承担违约责任，这个诉讼仍然可以继续。毕竟开发商按原来合同约定已经超过交房日期，确实已经违约，诉讼是之前开发商违约交房行为具体能赔偿多少，只能看你们提供证据，至少能按你合同上约定赔偿，如果赔偿过村集体土地与开发商纠纷
根据《村民委员会组织法》的规定，对于征地补偿等涉及村民利益的事项，必须经村民会议讨论决定。 村委会作为自治组织不经法定程序，擅自与开发商签订用地征地协议是违反法律规定的，面对这一违法征地行为，大家完全可以拒绝交出土地。如果开发商需要用地应当集体土地被开发商占用补偿不合理
你是说＼集体土地＼多年前无赔偿占用＼现开发商征用这些土地＼土地使用权应归谁＼根椐你描述的情况＼即然是集体土地＼你们又没有产权证件＼那么这些赔偿都归村集体。 原问题：《集体土地多年前无赔偿占用现开发商征用这些厂,土地使用权应归谁》相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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