房屋顶楼漏水,物业费可以拒交或暂缓缴?
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业主以房屋漏水没有维修好为由,拒交物业费,可以起诉吗
广东胡律师: 你们不能以物业不来维修就不交管理费,物业起诉你们不交管理费,你们同样可以反诉物业不按时来维修导致你们利益受损,并将此作为不交管理费的依据。 原问题:《房屋漏水,物业管理不维修。后来没交物业费,物业管理起诉我们。》房屋漏水拒缴物业费可以吗
如果确系房屋质量问题,开发商构成违约应承担违约赔偿责任;你与物业管理公司之间存在服务合同关系,如果物业管理公司如约履行自己的义务,你不交纳物业管理费,那么你就构成违约。对房屋质量,你应选择合法的、积极有效的方式解决问题,物业费用应按时交纳。物业费2.6,但是没有达到标准,可以拒交物业费吗
下八种情况可以不交物业管理费:1. 因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳2. 将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的3. 物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据4. 物业公司没有和业主签合同5房屋漏水欠缴物业费,被物业起诉
你要看漏水是什么原因,是不是上面的人使用不当造成,如果这样的话可能是相邻权纠纷,那你就法律关系搞错了.如果不是楼上人原因,而是物业管理不善,那你就积极应诉,并提起反诉,主张你的权力无论如何建议积极应诉,建议不要让对方缺席判决,那样对你不好房屋由于漏水没有办理入住,没交物业费。
根据《物业管理条例》规定,由于商品房出售人原因致使房屋未达到交付使用条件等情况下,因买受人并未购买或(非自身原因所致)未收房而并未享受物业服务,故在此前的物业服务费用由建设单位承担。鉴于上述对您案件的分析,现从法律的角度作出如下建议:您可以相关法律热点
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回答并不详细,并且后续的问题并没有回答就结束了,对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好,但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了,到现在也没给予回答。唉!!无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了