桂阳购买一套房子,现在是房子没有建,老板钱不退,
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月帮助201720人退一般是可以的,但是你要承担相应的违约责任,因为这是你自身原因造成的违约,开放商并没有过错。 如果购房人已经支付了首付款,但希望解除买卖合同,其处理方式需要考虑多方面的问题。 一、购房人解除合同退房的几种情况 1、如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等。 则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任,或者据此与开发商协商解除买卖合同。 2、购房人并没有法定或约定的解约权,则购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为。从法律的角度,购房者可以通过如下方式处理: (1)研究买卖合同中是否有相关约定,即是否约定了购房人此时的解约权。实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定。 (2)与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难,通过与开发商友好协商,并支付一定的补偿金(包括开发商已经支付的印花税等费用)或违约金,一般开发商是可能同意解除买卖合同的。 二、购房人退房需要承担的违约责任 1、《合同法》同时规定,双方当事人协商一致可以解除合同。 购房人可以跟开发商协商解除合同。但是如果是由于不可抗力,不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。 2、当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。 不可抗力是不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。如果你现在的处境符合这种情况,你可以通知对方,告知不能履行合同。这时候可能会免除部分和全部的责任。 原问题:《房子付了首付 现在不想买可以退嘛!》回复于 2022-05-16 23:35:17
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买一套房子,房子三年了没有建,老板钱也不退
你好,可以收集证据直接起诉拆迁方案 一套房子一套钱 合理吗?
最佳方案:开发商有两种补偿方式,一是补房,二是以补偿价格按面积补偿现金,可是,补偿价格通常很低,它以楼面地价和建筑成本价做估价标准进行补偿的,而无法以现房商品房价格做为补偿标准最佳建议,看一下和确认一下开发拆迁补偿合同,确认清楚补偿价格,然老房子建的房子不给拆迁房
展开全部不拆你总还有房屋出租,比起那些拆迁了十几年回迁房还没建盖好的,你已经幸运多了,对于政府规划区,不是说规划了就马上拆,政府资金不到位,拆了拿不到钱,还要自己租房住,还不如不拆迁的好。 原问题:《十几年了,村里不给盖房子,又不拆迁,怎么购买的房子,两年了没有动工,钱也退不了
第一个问题:你要卖多少钱才不会亏本?首先声明,18年8月入手的房子,我个人认为你现在着急出手,是避免不了亏本的。首先,你当初买房子花了69万,106平方,恕我直言这个价格,不可能是省会级学区房。那么从18年到现在,基本上没有大涨的可能。然后旧房子拆掉,要建新房子
您好,您的问题是什么呢?有需要的话,可以电话咨询详细沟通。相关法律热点
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回答并不详细,并且后续的问题并没有回答就结束了,对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好,但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了,到现在也没给予回答。唉!!无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了