你好我买的商铺买了时候开发商要我们委托他们给租出去了，三年一季度给三千多块钱返租款的，现在三年到现在，他们不按合同给钱，我们可以起诉他们要回房子吗
房产纠纷2025-01-30 20:49
律师回复
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月帮助201720人开发商返租得到的年回报率为5.41％，相对来说已经很不错拉！统一管理您的泊位从事开发经营，王首3年后你接手应该是不错的拉！如果三年后开发商继续返租的话，恭喜你，你的铺位租值已上升到削减开发商返租也帮你赚钱，这个时候你可以考虑收回自己出租或自营业务！ 原问题：《我买一商铺，开发商返租3年每年租金6%，租金抵现金减少商铺总价格,签15年合同，租金每3年递增1%，划算吗》回复于 2023-01-06 19:28:40
相似问题解答
买的是商铺，7. 8年了，当初说三年返租金，到现在什么也没有，去年说钱可以退，协议都签了，现在又不给钱了
可以去法院起诉的方式，让对方同意调解然后申请执行我们从开发商那儿购买了商铺，约定委托管理20年，但仅过了三年，他们成立了一个百货公司，收回了原先的合同，让我们和百货公司签订了商铺收益和委托管理合同，两年时间，百货公司破产，商铺搁置至今，业主的本金要不回来，返租也没了着落，业主希望商铺回租并让开发商赔偿相应损失
此合同基本无效。你所说的这种商铺分割出售，其实是不合法的。因为商铺在规划和审批的时候都是最为一个整体，是没有分割的。政策已经不允许办理分割单独出售给小业主的。只是开发商自说自话把商铺分割卖给大家其实际目的是为了尽快回笼资金，因为如果不卖给小您好，我们买的新房子，开发商通知去验房，我们验完房了，也签收完了。他们不给房子的钥匙，要先交物业费才给钥匙。他们这么做合法吗？
1、开发商向购房者寄发《入住通知书》或通知购房者到约定地点领取该通知书;2、购房者在约定时间持《入住通知书》到现场售楼部或物业管理处联系收楼事宜，一般房产商通知业主交房时间比较早。因为前两天同时来收房的人很多，建议不要在第一、第二天去收房。是这样的我们买瓷砖，我们签的合同说要百分百广东砖 然后他们给我们几乎全部都是江西砖 这样可以要求他们赔偿吗
不能。这是表示接受了“订金”，是表示“接受了商业合同”。单方面毁约是要赔订金的。要你将订金消费完，就是对于订金还会给货物，已经是好了。订金可以没收不给货物的。 原问题：《问题详情：买瓷砖交了订金5000,现在不想全买，但他们要求消费完500您好，商铺返租开发商不兑现，能退铺吗？
①你与开发商应该签订有类似返租协议之类的文件吧②根据协议约定，口头与开发商沟通有关返租问题③若开发商无法沟通或者拒绝返租，给开发商发律师函，要求其限期回复④若限期内未回复，按照返租协议中约定的方式仲裁或者起诉。 原问题：《开发商商铺租金不给相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
