土地通过拍卖所得，拆迁安置房是否缴纳销售税
刑事辩护2024-11-21 13:02
律师回复
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月帮助201720人拆迁房过户和正常的商品房过户程序，交税是一样的。 营业税也是要正常缴纳的，除非房子没有增值，拆迁安置房也是向正常商品房一样，要是有满五年的后是可以免征营业税，但是还要缴纳一个土地出让金4%。 不同的是，商品房是否满5年是看房产证上的日期或者是契税发票日期。拆迁房是否满5年是看原拆迁协议是否满5年。而且拆迁房过户办证是一批一批的，基本是要满5年了才能办到证。而商品房是只要拿到房子具备办证的条件时，随时都可以办证（正常是房子交付后100天就能办证了）。 原问题：《安置房买卖交税方面的问题》回复于 2022-05-16 21:43:22
相似问题解答
农村拆迁安置房是否需要村民缴纳维修基金
您好，你好！维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按法院拍卖公司车辆是否缴纳增值税和企业所得税
1,你这属于2手车交易了，你是不能开具增值税专用发票的，得开具二手车交易发票，不知道的可以到国税局去，让国税局给你开。2.要缴纳增值税，如果是抵扣过的，得按17%缴纳增值税；如果没有抵扣过，按4%减半征收。3.这个收入要全额入账，扣除你固定请问，我问拆迁房买了其安置房，是否与拆迁房享受同等的待遇
网上找了一点关于拆迁安置房房产买卖的东西，希望对你有帮助。随着城市化步伐的加快，大量农村集体土地上的房屋被纳入拆迁范围。为了解决被拆迁人的居住问题，政府修建了专门的拆迁安置房。拆迁安置房享受土地划拨、规费减免等相关政策，具有社会保障性质，其农村安置房能拍卖吗？
1、要知道安置房的土地性质，是国有还是集体。有了房产证和集体土地证的农村安置房，还需要是同村的居民才可进行买卖。比如拆迁户安置房，因为政府补贴给拆迁户的，所以必须是当事人本人才可以办理房产证，这种需要花费的时间比较长，规定5年才可以上市交易拆迁安置房拆迁安置
一、拆迁安置房的购买政策 根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类： 1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易。 2、因房产开发等因素而动拆迁，动相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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