收到开发商发的通知函，说要扣除我全款的10%
合同纠纷2024-11-21 15:39
律师回复
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月帮助201720人如果开发商曾经对办理购房按揭作出承诺，或者由于开发商的原因导致按揭未能办下来的，开发商应当承担违约责任。如果开发商不同意分期支付，购房者有权要求解除合同，并要求开发商退还已支付的房款本息，而无须承担违约责任。如果在购房合同中约定，贷款办理不下来可退款，则首付款可要回。具体要看合同中如何约定的。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，“因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人”。 原问题：《开发商说按规定，要扣40%，可以全额退款吗》回复于 2022-05-16 21:00:19 -
相似问题解答
您好，我房贷逾期了银行扣了开发商保证金，现在开发商要我付全款。请问合理吗
房贷逾期好几个月。^银行直接扣除了开发商的保证金，开发商要收回房子。开发商这么做合理吗？房贷其实就是一个限时的借贷合同。你没有在规定期限内把该交的房贷交上去，那么就证明你是个违约的人。作为你违约的话，那么作为相应的开发商就会受到银行的制裁。开发商交房逾期，发催交通知函，有模板吗
如果事先和预购房主没有就合同中交房时间约定条款进行协商并挣得同意，这只是单方面的的一个告知，根据《合同法》对房主没有约束力，到期不能交房房主可根据该法以合同违约提起民事诉讼，要求开发商按合同中约定的承担违约赔偿责任。 如果合同中有因不确定因收到京东的通知函要怎么处理
取保候审保证金是一年，一年后可以退还。具体处理办法可以点击头像联系我一对一电话咨询。相关法律热点
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