你好我想请问一下。我亲戚欠我几十万。他名下有套房产准备法拍后还我钱。如果我怕万一有状况如果我申请资产保全会影响到他法拍程序吗，

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  月帮助201720人

  可以查扣拍卖。最高人民法院2015年5月公布《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（简称《规定》），这部司法解释明确，在几种情形下，被执行人名下的唯一住房法院可以执行。唯一住房也可以查扣。　　按照最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定，如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。但同时还规定，如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，人民法院可以执行。　　异议复议规定明确规定，在金钱债权执行中，符合以下三种情形，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：　　一是被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住住房的，比如被执行人为老人，儿子名下有房产，可以保障老人的居住；　　二是被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；　　三是申请执行人按照当地廉租住房保障的面积、标准，为被执行人以及所抚养家属提供了可供居住的房屋，或是申请执行人同意按照当地房屋租赁市场平均的租金标准，从该房屋的变价款中扣除5年至8年租金的。 原问题：《我欠亲戚40万,他把我起诉了,我只有一套按揭房,贷款还没有还完,法院会判拍卖吗》

  回复于 2022-12-23 02:08:45