您好，中介隐瞒小产权房查封，让我签了定房合同，怎么退回定金
合同纠纷2025-04-03 09:00
律师回复
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月帮助201720人这是一个无效的合同，无效的合同理所应当被撤销，然后恢复到定合同之前的状态。所以买方应当起诉请求法院判定合同无效，解除合同，判令业主归还买方的定金，且承担买方的损失。买方也可以起诉你们中介公司，中介公司可以拉业主以第三人的身份参加到诉讼中来，承担责任，解除合同，归还定金（不是双倍返还，因为不是违约责任），并由过错方承担买方的损失。 原问题：《中介在不知情的前提下，业主隐瞒诉讼案件，跟客户签了合同，并且把定金给了客户，后面房子查封怎么办？》回复于 2023-02-09 07:31:14 -
相似问题解答
买卖二手房交了定金，签了定金合同，中介拖着不办理过户。我该怎么办？
看你说的是办不下贷款,还是放不了款,这可是两个概念,办不了贷款存在很多问题,一是买方信用度不行,或是手续没齐全,还有就是房子本身的产权问题,但如果是放不下款那是现在的普遍问题,大多银行现在放款都很慢,要选择交易,这是必然存在的 原问题：《二二手房买卖已经通过中介签定合同，已收定金，我不想卖了，买方不认可双倍定金
根据合同法相关规定， 收定金后违约的，要返还双倍定金， 也就是收了1万，要退回去2万。 中介可能还要找你要中介的违约金。 建议你先和买家沟通，不要让中介知道。 如果买家好商量， 定金还给他，你稍微给点意思意思就行了。 中介这边不用理他，顶多你好，问下买房交了订金签了商品房买卖合同，甲方要涨价，能退回定金吗
要看与开发商签订的《商品房认购书》是如何约定的。 如果《商品房认购书》中只是简单的约定了由购房者向开发商交纳一定数额的定金作为日后双方签订正式《商品房买卖合同》的担保，而对所购商品房的其他重要信息没有相关约定，那么根据法律规定，由于开发商的律师您好！我通过中介看房，中介让我签了一个合同可以帮我看看吗？
你好，可以点击头像购买我的咨询被厂方套了货款合同签了变为定金，
关键需要看您所签署的《房屋买卖合同》里是如何规定的，一般是很难全部退回了。除非，您合同里有：买受人客观违约，合同解除这条规定。您可以找中介协商：让中介找到下一家买房客户，交一万定金后，直接跟房东重新签订份合同，一般房东没什么损失，中介再帮着相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
