您好，我父亲名下有房，现在要继承老人的房子，需要过户，请问是走继承合适还是走哪种流程合适呢？
财产继承2025-02-22 13:35
律师回复
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月帮助201720人地方性政策问题首先去房管局税务，继承要交哪些税买卖要交哪些税才能更好权衡。继承人继承房屋为名下唯一一套且产权满五年的以后出售不交继承税（有变动看地方性政策），你还要弄清楚继承过来是否涉及到营业税，个税以及税率。 原问题：《我老爸有套房子要转到我名下，是继承还是按交易流程好点？房子在过个两年要卖的》回复于 2022-12-08 17:26:59
相似问题解答
女儿想将房子过户给父母赠与继承过户怎么样最合适呢
子女把现有房产过户给父母，什么方式会省钱一些二手房过户一般有三种形式，也就是买卖、赠与和继承，其中继承是最省钱的，但是这 在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行的产权过户形式，所以采用这种方式来过户的人比较少。房产新政实施后，不少人想继承的房子还有房贷，怎么过户
有贷款的房子是不能过户的，不需还清贷款注销抵押才可以过户；但这种情况人不在了，还清贷款后需要办理房产继承过户，没法办买卖、因而没法能拿你的公积金贷款，找找熟人走个曲折的路线吧~ 原问题：《去世父亲有的房子贷款怎么过户》父亲过户给儿子 赠与 遗嘱 还是买卖比较合适
过户的方式有继承、遗嘱、赠予 继承最便宜，但继承必须是房产业主都死亡，并留下有效遗嘱的情况下才最便宜。其它两种方式具体如下： 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%） 原问题：《父亲给儿子过户您好！请问如果我想将自己名下的房子给予自己的儿子，釆用赠与的方式还是售卖的方式更合适呢？
父母想把自己名下的房产过户给子女，主要有三种方式：1、继承过户：继承分为法定继承和遗嘱继承（注意：遗嘱继承的记得死前把遗嘱写清楚，房产留给新子女，找两个无利害关系人做见证）。这种方式税费最少，但需要办理继承权公证，公证的费用根据继承的收益额老人过世有套房子需要律师代办继承过户手续收费多少钱
1、你父亲健在的话，你走不了继承。2、你父亲不在的话，代位继承你才可以继承。如果你父亲还有其他兄弟姐妹，他们不放弃，你只有该房一半的几（兄弟姐妹有几个就是几）分之一的产权；3、该房屋如果走赠与，按照房屋价值（税务机关核定）的3%缴纳契税，千相关法律条文
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
