装修房子没装修好，可以扣工程款吗？

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  月帮助201720人

  合同上写着带装修，没装修就交给你，那开发商违约，应由开发商承担违约责任。房子只要交付了，物业公司开始物业管理，那么交物业公司的物业费是要交的，这是你跟物业公司的法律关系。而装不装修，是你和开发商的法律关系，这两个不同的法律关系。 如合同约定是装修后交楼，那么开发商违约了，从交房到装修完毕这段时间的物业费应由开发商缴交，你可以向他追回。如果合同没约定是装修房，而只是毛坯房，那么这个物业费就得你交，从交房之日起交，跟你自己什么时候装修没有关系。 另外跟你普及一下物业管理知识，物业管理是针对小区的公交事务、公共设施设备，绿化，保洁，公共秩序进行管理服务，小区的公共设施设备，树木等是大家公共的财产，不论你是否入住，这些东西都要进行维修维护保养，你已经是享受到物业管理了，所以交物业费是义务。追问：感谢回答，但是我还是没弄清楚，合同上写的5月1号之前验收商品房，并没有说是毛坯还是装修后的，现在已经验收了毛坯，房子还没开始装修，也没有一个具体的时间，这样算违约吗？ 原问题：《精装修的房子开发商没装修需要交物业管理费吗》

  回复于 2022-05-16 20:01:37