京东的法拍房,想知道竟拍者信息能知道么?
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月帮助201720人《鲸拍房》法拍房具体参拍流程!!! 第一步、确定参拍标的后,双方达成最高出价共识,与我公司签署竞买服务协议,每个拍卖标的我公司只签署一名竞买客户,确保诚意客户参拍成功。 第二步、由法拍专员协助下,竞买人首先在法院监管的司法拍卖平台注册帐号,并通过实名认证。实名认证之后由法拍专员协助进行缴纳保证金,支付成功后,系统将为竞买人授权并分配竞拍号。(注册时建议留法拍经理电话有助于加速推进流程) 第三步、提交保证金时,个人提交最好是(招商和建设银行,务必携带优盾/网银方可提交保证金)公司头回参拍实名认证需要2-3天 务必提前审核。 第四步、在法拍专员协助下竞买人在标的物详情页面确认出价金额,价高者得。 ①拍卖成交后:买受人交纳的保证金充抵价款,支付我方约定比例服务费用。 ②未成交竞买人:交纳的保证金在三日内自动退还原支付账户里(无任何费用)签署竞买协议自动解除。 第五步、需要贷款的客户,我司贷款部门协助买受人拍卖前一周进行银行资质预审,竞拍成功后准备好贷款相关材料,去银行进行面签,首付款支付到法院后,担保公司出示担保函,银行5-7天内尾款支付到法院指定账户,法拍贷出示担保函需缴纳 第六步、拍卖结束后,最高应价者成为该拍卖标的物的买受人,买受人信息在司法拍卖平台上公示。法拍专员协助买受人应在法院规定的时间内将剩余价款支付到法院指定账户(抛去保证金,剩余房款可线下支付)。 第七步、付清拍卖款项后,法院出具拍卖成交确认书、民事裁定书、协助执行通知书等。我司权证部门专员协助买受人凭相关文书办理房产缴税过户事宜。北京司法拍卖相关的税费标准是(首套房90平米以下缴纳成交价1%契税,首套房90平米以上缴纳成交价1.5%契税,二套房统一成交价3%契税。只需缴纳契税,经济适用房与限价房 等多缴纳土地增值税) 第八步、取得不动产权证后,我司在规定时间内进行清退腾空,腾退部门确保可安全交付后,法拍专员将房屋交付给竞买人。 原问题:《法拍房的流程有哪些?》回复于 2022-05-16 19:45:18
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你好,阿里法拍房,法院执行法官能知道报名者的信息吗
赊账用的是“赊呗”,方便用户快速报名参拍,粗暴理解就是专用于法拍房的“花呗”。能赊多少钱系统都给你算好了,并且做了非常详细的说明。这个返现就更有”意思“了,不是3块也不是5块,而是最高返现36万。带有”大额返现“标的的,在活动期间(11月1法拍房成交后能撤拍吗
合法按法律规定,违章建筑不能交易,只能拆除如果你拍下的房子告有违章建筑部分,其部分必须拆除后才交房法拍房最大特点就是审核并不专业,所以拍这种房子通常离不开纠纷 原问题:《法拍房成交后法院又以有违章建筑而取消成交合法吗?》法拍房,法拍车的弊病有哪些?
与普通商品房相比,法拍房的确有比较明显的自身优势,但是走“捷径”购房,置业者也会面临诸多风险。那么,面对诸多隐患,购买者在竞拍前要特别注意哪些问题?鲸哥教您八大“避坑指南”01查清房产的属性购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性,包括法拍房信息查询去哪里查
法拍房可以在淘宝法拍上查看相关的房源信息。仔细阅读司法拍卖网站上列明的各种公告和文件:竞拍公告,竞拍须知,标的物介绍,评估报告,视频介绍,图片介绍等,在网站中会列明很多购房参考的重要信息,比如房屋类型、拍品现状、权属状况、是否带租、是否占用京东法拍房有中介费吗?
法拍房可以自己直接购买,但是购买法拍房你要查清楚这个房源有没有问题,主要是要查看是否有多头债权,多次抵押,多方查封。是否有恶意租赁。是否有高额欠费。是否户存在户籍问题。是否暗藏的天价过户个税等问题才行。其次你要准备好贷款这些才行。如果购买者相关法律热点
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回答并不详细,并且后续的问题并没有回答就结束了,对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好,但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了,到现在也没给予回答。唉!!无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了