限售房子可以限售房限售房
房产纠纷2025-02-21 09:01
律师回复
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月帮助201720人限售政策出台前购买的房子，如果政策出台后不能满足要求的，同样不能卖出。 原问题：《在限售政策出台前的房子可以卖吗》回复于 2022-05-16 19:29:12
相似问题解答
限售期内的房子如何卖
以下是重庆的限售政策： 一、凡在主城区范围内（渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区）新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。 二、新购买新建商品住房的认定限售房可以卖吗？如果不能，我抵押贷款后，法院能拍卖吗
这个要看具体情况，房屋抵押给个人，那么他项权页上会有个人名字的他项，这个时候理论上如果没有借款人的同意法院是无法将该房屋拍卖的，即使拍卖后也无法办理过户手续，一般都是法院与该个人沟通，协议将拍卖所得用以支付其借款，这样的话该房屋还是可以进行限售房可以卖吗？如果不能，我抵押贷款后，法院能拍卖吗？
这个要看具体情况，房屋抵押给个人，那么他项权页上会有个人名字的他项，这个时候理论上如果没有借款人的同意法院是无法将该房屋拍卖的，即使拍卖后也无法办理过户手续，一般都是法院与该个人沟通，协议将拍卖所得用以支付其借款，这样的话该房屋还是可以进行泉州房产限售未满5年，情况特殊可以申请解除限售卖房吗？
经适房自产权证取得未满5年不能上市交易，超过5年按原价出售给复核经适房申请条件，该房取得房产证仍为经适房，若出售给不复核经适房申请条件的人，则需按经适房住房面积部分的15%征收土地收益金，该房取得房产证视为商品房。 原问题：《泉州未满5年期相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
