离婚后房子判给男方了，但贷款没还完，房子是两个人的名字，尚未过户，那会不会影响女方再次购房
婚姻家庭2024-09-27 15:20
律师回复
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月帮助201720人不算首套，算二套买入，因为住房登记在男女双方名下，在房管有备案，女方再买，算二套买入！有离异协议，不代表住房产权已经发生转移！需要办理过户之后，重办男方一人名字房产证，贷款还清，这房子才和女方无关！！ 原问题：《房产证有夫妻两人名字,贷款未还清,现在离婚了.房孑归男方所有,女方再买房算是》回复于 2023-02-09 06:56:44
相似问题解答
离婚后夫妻共同房产男方要求女方还完贷款后过户给女方，过户后女方重新贷款买下房子，女方呢拿着应得的20万搬出房子！男方继续打房贷！如果男方不打房贷女方征信会不会影响以后买房！
原则上你不能享受首次购房政策，参考原因有两种情况： 1、你的家庭成员里现在名下有房产 2、你的家庭成员里以前有过贷款购房记录（不管贷款有无还清） 你现在的家庭实际是你个人了，房子给了女方，那你现在没有房子，但是这套房子在银行有你贷款记录，所房子是贷款买的，写的两个人的名字，法院判决房子归男方，贷款男方还，女方放弃共有财产，过户我自己去行吗？
您好，您是男方还是女方？麻烦您说清楚。夫妻离婚了，当时房子孩子都给他了，因为当时房子贷款没还完，房本还是老婆名字，离婚协议上说明等由于贷款没还完，房本无法过户，等还完女放协助男方过户，现在房子好像要拆迁，受影响吗？
可以办理离异协议公证，需要你们双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离异协议（上面注明住房归谁，怎么分割）。得到公证书，注意保管，等贷款还清，再有你俩一起办析产过户给女方。就可以，。你不想以后牵扯过户，需要你到公证处，办理授权委托书公证，指定没有房本的房子是男方的名字钱是女方出的两个人离婚后房子判给女方了，男方有照片背着女方卖了房子可以要回来吗
房子问题男方要承担举证责任，毕竟现在唯一凭据只写了女方的名字。婚前购买的这个房子一定义上来说，属于女方个人财产，但是如果男方有证据证明房款全额由男方所付，可能这是女方个人对男方的债务，可以请求女方还债。总的来说，我的建议是尽量协商解决。就你离婚有房贷没还清，房子是两个人名，但是是女方名下有贷款，离婚以后女方放弃房子，房子男方单独所有房贷男方还，现在女方要买房子，但是原来房贷没还完，能买嘛
夫妻离婚,房子是两个人名字,还有贷款未还清,能去掉一方姓名由另一方继续还贷，但是不能自行决定，需双方协商。 原问题：《夫妻离婚,房子是两个人名字,还有贷款未还清,能去掉一方姓名由另一方继续还贷？》相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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