贷款做不下来不退首付
合同纠纷2024-11-21 09:54
律师回复
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月帮助201720人第一：开发商不傻。贷款购房，开发商一方面收取购房者的最低20%的首付，另外80%是由银行给来的，银行不放贷，开发商会想办法的，通过换行或其他办法，或者把房产转嫁给第三方，给您退款，我从来没有听过哪个开发商因为贷不下来源款，购房者的首付不给退的第二：贷款下不来，反正你已经签了购房，产权具有唯一2113性，每个地区的房管部门都有一房二卖的严格规定，没有几个开发商傻到给您签了一份购房再给别人签一份。换句话来讲，如果开发商不退首付就留5261好，开发商如果一房二卖，他的责任那就大了。第三：反正您手里面有购4102房，贷款是开发商的事，又不是您的事，就在家等着吧，他比您着急1653的多，贷款批不下来房子只付二成你购大发了，不用着急，开发商会想法办给您办好的，就算办不好，开发商也会给您协调退房希望因答能帮的上您 原问题：《做了资金监管后，贷款批不下来，首付款会退给我吗》回复于 2022-05-20 06:53:53
相似问题解答
买了房子贷款不下来怎么要回首付
首付款是否能退，这要区别不同的情况来判断： 1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。 2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够我买的房子因为开发商的问题贷款批不下来 可以要求退换首付款吗
房贷办不下来首付款是否能退，这要区别不同的情况来判断：1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款开发商不退首付款
退款原因是什么？购买服务可以帮你分析。房产买卖网签合同已经签了，但是因买方征信问题贷款做不下来
要么全款，要么退房，但是因为是你的原因导致不能贷款，如果退房的话，开发商可能要收取违约金。1. 网签购房后贷款下不来的，一般依据购房合同里的约定为准，继续购房的，需要在规定的时间里补齐剩余房款，退房不再购买的。2. 需要具体原因具体分析，导相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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