房屋漏水，谁的责任，物业管什么
损害赔偿2024-11-21 09:55
律师回复
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月帮助201720人房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助崔先生解决漏水的问题,并做好防水工作。 房屋物业维修基金是指售房单位在销售商品住房时,依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的费用,用于日后对该物业管理区域内的公共部位和物业公共设施保修期满后的维护、大修、更新、改造的储备资金。房屋物业维修资金的所有权归全体业主。因此,崔先生若向物业公司缴纳了房屋物业维修资金,那么就应该享有对公共设施维护的权益。 原问题：《房屋漏水该物业管吗？》回复于 2022-05-16 13:02:23
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买的精装房自来水管漏水谁的责任，物业说过保修期让自费维修
房子漏水的责任划分的基本原则是：谁造成、谁负责。具体来说主要有如下的一些情况： 1、顶层屋面漏水及外墙防水层破坏导致渗漏，如果房屋在质保期内（屋面防水质保是五年），由开发商责成建筑施工单位进行维修；如果是超过质保期，由物业申请利用住房专项公诰物业新买的楼漏水没人管
你可以先和物业联系，没有得到妥善的处理的话可以去当地房管部门（现在合并后叫住建局）的物业管理科反映，如果你觉得房屋有问题也可以去住建局房屋安全鉴定科申请房屋鉴定。 原问题：《新楼房漏雨没人管，我该怎么办》你好，请问我家运迁楼房第一年入住，取暖期暖管漏水，把楼下淹了，请问是谁的责任？是找开发商还是物业？
1. 如果是暖气的接头漏水，要找施工安装单位的责任，因为他们密封不到位；2. 如果是管道体漏水，要找卖暖气管道公司的责任，因为管道质量不合格；3. 如果供暖期间发生水压变化，暖气公司没有及时通知，就是供暖公司的责任；4. 如果是因为你自己操房屋漏水拒绝交物业费，物业起诉业主
建议和对方沟通你好毛坯房阳台往楼下漏水，这属谁的责任。
首先明确阳台属于谁家的产权，1、是你家的，那么他非法占用你家阳台，并导致漏水，他的责任。2、阳台是他家的，导致你家漏水，他的责任。3、阳台是公共的，那么他使用导致的漏水，他和物业的责任。 原问题：《楼顶阳台漏水该是谁的责任？》相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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来自用户 如果有来生评价了 -
崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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