房屋烂尾，开发商有破产风险
房产纠纷2024-11-23 13:34
相似问题解答
房子烂尾楼如何让开发商宣告破产？
分这两种情况进行讨论。 一、房屋已建成 房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子。 二、房屋未建成 若企业破产宣告时房屋尚未建成，或人民法院受理破产申请后，管理人决定不再继续修建未建期房烂尾开发商申请破产，我作为业主怎么办
首先，财产需要清算，用以结清工人工资，固定资产会进行拍卖以偿还债务，这是破产的基本处理办法。但开发商在未交房前破产，其中就涉及到一部分未履行的权益，但不在债务清算以内，同时由于房子没有达到交房标准，房管部门不会给办理房产证。通常的解决办法有如何让开发商宣告破产？房子已烂尾
企业法人因严重亏损，无力清偿到期债务，债权人可以向人民法院申请宣告债务人破产还债，债务人也可以向人民法院申请宣告破产还债。 具体介绍如下： 根据最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》的规定，申请（被申请）破产的债务人应当具备开发商申请破产了，回迁房有哪些影响
分多种情况：一、房地产商破产，期房未建成。1、有新的房地产商接盘，无问题。2、无接盘，房子烂尾，贷款要还（后面细说）。提起诉讼，等破产清算后分钱。二、房地产商破产，期房已交付使用。1、房产证办妥没有，没有的话就麻烦了。因为开发商那部分的钱没房子烂尾与开发商解除合同
1. 房屋烂尾与房贷没有任何关系。2. 房屋烂尾是你与开发商的合同关系。3. 房贷是你与银行的合同关系。4. 即使开发商违约，你也不能跟银行违约。5. 所以，现在仍需要缴违约金。6. 但你有权向开发商要求赔偿违约金。 原问题：《房贷因烂尾已相关法律热点
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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