你好，我想把一套贷款还未还清的房子，公证给孩子
婚姻家庭2024-09-28 16:55
律师回复
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月帮助201720人你好~还在银行贷款中不能！也无权进行公证赠与。 因为贷款期间的的产权对于你来说属于不完全权利。这个期间，你无权进行转移交易，财产分割。 但你可以在离婚财产分割书上注明该房产权属归谁，银行余下贷款由谁承担。待银行贷款还完后，再协助过户到你妻子名下。这些内容在财产分割书上写清楚，同样具有法律效应。 原问题：《没还清房贷的房子公证赠与可以吗?》回复于 2022-05-16 11:22:34 -
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你好，我妹夫和妹妹有一套房子是婚后贷款买的，现在贷款没还清，请问妹夫想把房子全给妹妹，想公证一下，能公证吗？
要让你妹妹整理好还贷款的凭证，你妹妹的陪嫁也是属于你妹妹的私有财产，那房子是你妹夫下的，她公婆不是能随便加上名字的，现在你要找证据，就是婚后还款证据，还有就是建议你看看婚姻法，比较实际 原问题：《我妹夫结婚前贷款买的房子，是我妹夫一个人名字我想把房子给大儿子，先不过户，到公正处做个公证可以吗？
公产房看政策。私产房可以办理遗嘱公证（仅限于处分自己的所有份额，因为房子一般都是夫妻共同财产）。如果想立即过户，可以办理赠与公证，也只能赠与自己的所有份额。 原问题：《老人想把房子给儿子，不想办理过户，应办在公证处办理怎样的公正比较好。》我想请问一下夫妻离婚未还清贷款的房子怎么过户给孩子？
离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与你好！我的房子是析产，假如我再婚，对方有房，我想把我的房子过户给儿子需要多少税费？
需要孩子父母一起，作为子女监护人，持孩子出生医学证明，父母双方身份证，户口簿，婚姻状况证明，该住房房产证，一起到住房所属房管部门，申请办理过户手续，由父母代替子女签字过户。前提，住房贷款还清，有房产证，契税证明，土地证。 原问题：《离婚后房你好我想办理离婚。我和我老公有三套房子。有一套贷款。分给我一套无贷款的房子。那么我算一套房吗
国家政策是认房认贷 所谓的认房，就是看以你的家庭为单位，你和你爱人，还有小孩名下是否有房子， 认贷，就是看以你的家庭为单位，你们是否利用过银行的住房贷款。 再解释离婚后的情况，离婚就不算是一个家庭，就只有你一个人，如果过户，公证给男方相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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