公有房产承租权的继承
财产继承2024-11-21 18:47
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月帮助201720人公租房无权继承，只能在承租期内，继续承租。 法律依据《中华人民共和国合同法》 第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 从法律角度来讲，继承的前提是被继承人生前有遗留的个人的合法财产，而公产房的产权人并非个人，所以公产房是不存在继承问题的。然而在现实生活中，公产房的实际使用人即承租人不享有该公产房的物权，仅享有承租权。依据本市的有关规定，当承租人死亡或户籍迁出本市的，其配偶、父母、子女均可申请办理过户，但是申请办理过户的人只能有一个且必须符合过户条件。当申请过户的人有两人以上的，双方或多方必须达到一致意见以后，方能办理过户手续。 原问题：《公产房承租权能否继承怎样继承》回复于 2022-05-16 11:14:52
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房产继承 房产继承的事件
1. 你二叔已经起诉，你们现在能做的，只是应诉，准备出庭就是。2. 既然你二叔已经起诉，你爸应当是收到了起诉状副本？仔细研究一下起诉状副本中他的要求是什么（应该是平分那房子）、事实和理由是什么、证据有什么，看怎么反驳他的理由、质疑他的证据，你好 我父亲于2009年过世 留下一套40平方米的房产（公有房产），2010年时因为动迁原因，当时是用我父母的工龄变成的房改房（私有），房产证为我母亲的名（私有房产），2022年 我母亲办理房票时 房产交易中心不给颁发房产证，说当时缺少所有继承人放弃的签字为由。 请问： 1.我父亲过世当时房产为公有房，其它继 承人是否可以继承公有房产？ 2.如果其它继承人没有继承的权利 ，我母亲怎样去法院起诉？
原属于一方婚前财产的，不因当事人的婚姻登记（领取结婚证）而转变为夫妻共同财产；但是持有方自愿或是以协议约定归夫妻共同所有的除外。参考相关法律规定：1、现行《婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同没有独生子女证明，怎么继承公房承租权
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这个问题要区分不同情况对待： 1。如果该房是你奶奶享有完全产权的房屋，则按照你父亲这一辈的人头平均分配，也就是说你叔伯均有权继承；但如果你叔伯未尽到赡养和照顾老人义务或赡养、照顾得比较少，则可以不分或少分； 2。如果该房产为公房，即相关法律热点
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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