法拍房的评估费谁来承担
经济纠纷山东 烟台2024-09-28 15:14
律师回复
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月帮助201720人由被执行人承担。 但通常先由申请执行人垫付，再在拍卖成交款项里扣回给垫付人。 原问题：《法院拍卖债务人的房产，评估费和拍卖费用由谁负责》回复于 2022-05-16 05:57:37
相似问题解答
你好，请问定远法拍房的评估费是怎么算的
2%左右。申请执行人要先预交的。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。 原问题：《法院委托评估公司，拍卖房产评估费收多房屋着火，导致楼下被淹，需要评估，最终需要谁来承担评估费用
谁提出谁出。不过提出入要是最终胜诉，可以要求对方负担评估费。因为是你先提出我的房子被淹，那么你就要出示证据，所以这个费用就需要你自己承担。要是对方淹了你的房子，费用谈不妥，那么谁提出评估谁出费用，双方也可以要求平分费用。 原问题：《房子被淹法拍房，法拍车的弊病有哪些？
与普通商品房相比，法拍房的确有比较明显的自身优势，但是走“捷径”购房，置业者也会面临诸多风险。那么，面对诸多隐患，购买者在竞拍前要特别注意哪些问题？鲸哥教您八大“避坑指南”01查清房产的属性购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括法拍房的相关费用
法拍房的税费跟二手房交易一样，有契税、印花税、土地增值税。跟二手房不同的是，这里面契税是由买家来承担；增值税及附加、个人所得税、土地增值税由卖家承担；印花税各半。但是实际操作过程中，房产所有税费，包括水电、物业等费用均有买受人承担，也就是竞法拍房流拍后，债务人想将房产过户给我，但是房子有贷款，那么贷款谁来还呢
如果你买了这房子过户到你名下了按物权法，房子的所有权属于你。别人再起诉原房主，就不能再保全或者拍卖变卖这个房子了。但是如果不过户，你只享有债权，还没有房屋所有权，他人仍可以就这个房子，对原房主采取保全拍卖等措施。参见《物权法》第十六、十七条相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
