贷款办不下来，开发商发律师函说我违约怎么办？
房产纠纷江苏 南京2025-02-22 18:41
律师回复
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月帮助201720人房子交完首付.由于公积金问题晚办房贷不行 仔细看看你的购房合同的付款方式条款 一般对到款时间都有约定 发律师函，你损失就更大了 原问题：《买房贷款没办下来、开发商叫我们过去拿律师函什么意思？》回复于 2022-05-16 05:46:09
相似问题解答
开发商发律师函，催业主收房。说业主违约，不收房。
看看合同，逾期收房的违约责任。 原问题：《开发商通知收房，如果业主不去收房的话，需要承担什么相关责任吗？》我买的房子因为开发商的问题贷款批不下来 可以要求退换首付款吗
房贷办不下来首付款是否能退，这要区别不同的情况来判断：1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款银行款贷不下来，开发商让我付违约金，合理吗
一般来说签约之前先让银行做审核，应该和开发商约好审核通过后再签合同，有的开发商会扣小定（订）不返还，有的是在限定时间内返还。应该是你没看清楚就掉陷阱里面了，问你当地管理部门吧，有没有标准合同？你签的是不是标准合同？或者签了什么？我们说不清楚我贷款办不下来开法商起诉我怎么办
可以起诉，要求实际欠款人定期返还所欠贷款，如给当事人造成利息、信用等其他损失，可以一并主张要求赔偿。法律分析欠款诉讼的注意事项：(1)注意证据的收集：民事诉讼实行的是“谁主张谁举证”的原则，如果债权人对自己提出的主张举证不能，则要承担不利的你好，房贷办不下来，算我违约不？
这个合同上面是否有做特别说明相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
