农村土地纠纷，土地被邻居侵占

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  这是侵占公用集体土地使用的综合纠纷，A/B两家都在相邻的共用（集体所有）巷，未经申请许可违法建筑房子附属物，都是违章建筑，主管行政机关必须在两家纠纷调解时同时责令限期拆除，恢复原状。至于A家在原来1994年集体许可的土地建筑面积少于0,2M，没有及时依法主张权利，已经丧失法律的保护权。（应当依民法通则规定的诉讼时效主张）其次，又私自砸了相邻的墙壁，这又是错误的，应当受到批评。B家在原定核准的12M宽的土地使用权，多占0.4M从集体角度（应排除干部的个人因素）应当在条件许可下拆除超出面积的建筑物已恢复原状，在条件不能更改已建的建筑物下，要补办超出土地使用手续，并接受处罚。 B家要以A家私自砸毁相邻的洗手间遭受经济上损失向法院提起诉讼，可以的，但未经过基层调解不成立后法院可以不受理。A家会败诉的。但这事一般是以调解方式结束。但B家在诉讼中还要申请洗手间经济价值鉴定评估。 原问题：《邻居之间，农村房屋的土地纠纷，涉及侵占损害，谢谢。》

  回复于 2022-05-16 03:35:59