您好律师问一下，我2018年买的商铺，是四年以后那种反租金的，可是四年后租金一年还不到一万元，合同上写按当年市场行情返租金，这种情况能不能向法院起诉呢！
房产纠纷甘肃 武威2025-02-23 20:55
律师回复
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月帮助201720人04年买的铺，到现在才发现没履行合同？这不可能吧，为什么不一开始的时候就去处理，拖到现在？即使当初开发商在合同上明确带租约，到现在你也没法追究对方的责任，诉讼期已经过了。现在唯一的办法就只有把铺位卖掉还银行贷款，由于你这是没完全供完的铺位，应该物权还在银行手里，要办相应的手续把后面的贷款转给买家。如果能租出去也够还贷，可以尝试租，不过一般租金都不足以还贷。最后，若卖不掉、也租不出去，那就叫银行把你的铺位拍卖掉吧，估计会亏很多。如果在广东范围内的话，可以帮你看看详细情况，看看还能做些什么帮你。 原问题：《我在04年买了一个商铺当时开发商承诺带租约可他没履行合同导致我银行贷款没法还现在银行请律师催我还款》回复于 2022-12-08 12:18:21
相似问题解答
商铺租金拖欠不交
商户欠商场店铺租金，商场没有权利断电，因为商场并不是供电合同的主体。商户拖欠租金，商场可以催告要求商户在一定期限内补交拖欠的租金。如果催告期满商户仍然不交，商场此时可以解除租赁合同，并且要求商户承担违约责任。根据《合同法》第七章“违约责任”商铺返祖租金不合理
所谓四万抵八万，其实这八万都是虚高出来的，可以理解为开发商给渠道公司的佣金。也就是说，前面交的四万是给渠道公司了，这里情况好些的会由开发商给开四万的票，有的甚至都不会有发票。所以八万里面的另一个四万不会有票给您，甚至合同金额也没有这个四万。商铺租金讨要 有关于商铺售后返租，业主拿不到租金
可以起诉解决你好，我6月9号签的合同，租的商铺，一年租金付清，6月20号法院贴执行公告，这种情况还能装修吗
你好。在对方违约的情形下，你仍需要按实际租用的时间支付房租。但是你享有主张返还押金、未实际履行租赁合同部分的房租和要求支付根据合同约定的违约金的权利。在违约金低于因违约造成损失的情况下，你可以请求法院或仲裁机构予以增加。第一百一十四条 当事相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
