商铺被法院拍卖，怎么赎回
经济纠纷山东 临沂2025-02-22 19:40
律师回复
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月帮助201720人你好！ 承租人优先购买吧？另外就算拍卖，租赁合同似乎也是有效的。问问律师 仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。 原问题：《租一间店面20年现在被法院拍卖了怎么办》回复于 2022-05-16 02:01:22
相似问题解答
房子被法院拍卖还能赎回房子吗？
抵押人（房主）应当取得抵押权人同意，终止拍卖，可以赎回房产证。《拍卖管理办法》第四十一条 有下列情形之一的，应当终止拍卖：（一）人民法院、仲裁机构或者有关行政机关认定委托人对拍卖标的无处分权并书面通知拍卖企业的；（二）拍卖标的被认定为赃物的法院拍卖的商铺可以拍买吗？要注意什么？
要注意：1、了解商铺的现状。如地址位置、实用面积、使用情况、是否有租约等。2、了解商铺拍卖成交后是否能办理出房产证。3、了解商铺过户的税费。4、了解商铺的水、电、物业管理欠费。5、定好含过户税费的参拍心理价位。6、了解参加竞拍的手续。按时办你好，请问法院拍卖的商铺房产怎么交税，现在拍卖价是110万
法院拍卖房产税费主要有以下几笔。第一，营业税费。主要占5.55%，2年以上免征。第二，过户契税。主要占1.5%到3%左右，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定。第三，土地转让您好，法院拍卖的商铺能买么
要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买：一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息，因此就会法院拍卖开发商未出售商铺如何缴税过户
过户税费计算方法如下（拍卖房产则以下的评估价为拍卖成交价）： 请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。 A、是个人物业，税费如下： 卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。 2、增值税：（评估价-原价）*5.5相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
