没接房但已签装修合同，算占有房子吗
经济纠纷四川 达州2025-04-06 19:55
律师回复
-
月帮助201720人签订房屋买卖合同后没有过户，因为产权没有变更，所以出卖人是可以要求返还房屋并赔偿损失的。但若有人证结合录音、书证等证据证明已经履行了付款义务，同时居住长达7年，法院一般会依照契约精神，判决合同有效。 建议聘请专业房产律师帮助您维权。 原问题：《签了合同没交房的 算是 拥有且居住的自有产权房吗》回复于 2022-05-16 02:01:02
相似问题解答
房子已签买卖合同需要要退款
签订买房合同符合以下条件可以退房，或者买房在赔偿房总价20%违约金情况下也可以退房。从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。1、约定条件，是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延买房合同已签，但工地停工近一年，分期还得每月还，到时候开发商交不了房子怎么办？
首先我是做房地产开发的，我来回答你的问题．１\首先你所说的是２００７年买的的房子，你说房子没有修好．我问你，你是否已经走办理完成收楼手续．如果未办完，你的手续走到哪了．是否已签订完＂房屋交接书＂．如果鉴定了．只是验收房子时发现问题，且提出问平台租的房子，签的合同是和二房东签的，现在原房主要收回房子，租金和押金可以收回吗？
你没有和最终的房东签协议，是一个很大的失误。房屋和你之间没有合同关系，当然可以要求收回房子。你只有找到“二房东”，要求他赔偿损失。如果找不到人，你是没有理由不交出房子的。试想一下，如果别人也和你一样，找第三人签一个协议就把你的房子租出去了，购房合同已签，想退房，但违约金太高，
需结合具体情况，如果是因为国家政策调整，导致贷款不能，属于情势变更，可以要求法院或仲裁机构变更或解除合同，并免除当事人不履行合同的责任。如是你自己原因，退房需承担违约责任。 原问题：《买房子如果付了首付办了代款现在想退房但是违约金太高怎么办相关法律热点
相关法律条文
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 39262 人 -
月帮助 39262 人1 个月前
-
月帮助 39262 人
-
月帮助 39262 人1 个月前
-
月帮助 39262 人2 个月前
-
月帮助 39262 人2 个月前
-
月帮助 39262 人
-
月帮助 39262 人2 个月前
-
回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
