找中介签订一年租房合同，现在还剩最后一期三个月，不想租了，押金不要了，还有一个月租金和物业费都不要了，直接走人，需要承担法律责任吗
损害赔偿黑龙江 哈尔滨2024-11-21 23:53
律师回复
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月帮助201720人押一付三是押一个月的付三个月，那就是第一次要付四个月的租金，如果不租的话那个月的退给你。其目的是房主害怕承租人违约和破毁出租人的财物。如果房客提前一月打了招呼，让房主有准备的话，通过协商押金可以退的，但是违约金还是要给的，只是为了保证安全房东一般是把押金直接扣掉的，省事省时你这种情况，押金是不能退的了，但交两倍的违约金有点牵强了吧，看看你们签的合同细节吧？我认为不应该交两倍的违约金那是趁火打劫！ 原问题：《跟中介签了一年合同，我只租了三个月，押一付三，我不要押金了，合同里有写要违约金，我可以直接搬走吗》回复于 2022-12-08 10:09:11
相似问题解答
租房租期一年租了半年不想再租押金也不要了房东让我再缴纳一个月房租因为没有找到续租的人合同有这一条没有找到续租人需多缴纳一个月房租我没注意房东要起诉
首先合同是一年的，如你提前退房是违约行为，至于违约金是多少要看合同约定，没有约定双方协商，以给房东造成多少损失为参考．双方达成一致后按半年租金由你使用到半年租期，没有提前搬走的说法．但你想租住一年，按合同交付房租，房东也无权不租给你． 就你租房不想租了押金怎么办
看合同啊！你可以把违约责任看下，而且你租的是托管房还是业主的房子，托管房100%退不回来了，可能还需要多扣钱，业主的就得跟业主商量了，看业主人咋样！押金这个东西退你是情面，不退是应该！所以别包太大希望！ 原问题：《租房交了押金不想租了》租车合同签了半个月我现在不想租了，不知道押金能退不
押金有担保的效力，类似于定金，定金分预约定金、履约定金和违约定金，如果没有签订合同的话是预约定金，定金担保是合同的签订，如果是违约定金的担保的是合同的履行，个人认为你的押金是预约定金，如果合同因为你的原因导致不能签订，那么押金无权要回。 原你好，二手房交了定金和中介费，现在不想要了，对方也同意，中介说还要交中介费
单方面毁约后果比较严重，定金、税费、中介费都要不回来。根据经验，中介居中却起到了至关重要的作用，你可以承诺中介费不要甚至多给一些好处，让他们帮忙跟业主好好协商，争取退回定金与税费。因为是你单方面想违约，协商是最好的途径！ 原问题：《买了二手你好 我租了一个房子租期3个月 押金是一个月房租现在住了一个月了 想着最后一个月不住了 合同上写着如果不租可以提前一个月联系 这样押金和最后一个月的房租还退吗
你的租金是押一付三的、所以合同应该是三个月的、房主这么说也不是没有道理、 建议：和房主协商、从现在开始你配合看房、将房子继续出租、租出去后房主在退给你剩余的租金，只要不空房主的房子，我想他会同意的。 原问题：《我租了房子，一次交三个月，押一相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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