开发商的房子，现在在银行抵押，变成银行的房子了，相当于是法拍房，过户费需要过几次
其他内蒙古 锡林郭勒2024-11-21 19:46
律师回复
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月帮助201720人这种情况太多了，各地都有，开发商把在建房抵押给银行，同时又卖给老百姓，但开发商之后又没钱给银行解押，房屋不能办理产权，好像都没有解决的办法，只有拖下去，这种漏洞没有强制的法律约束，老百姓真的很吃亏，希望有健全的法律来约束开发商吧，否则所有开发商都效仿。 原问题：《开发商把房子抵押银行又卖给我，现在银行要拍卖房子，我应该怎样维权》回复于 2022-05-15 22:27:50
相似问题解答
债务债务官司中，被执行人的房子在在银行抵押贷款，评估后房子的价格没有银行抵押贷款的钱数多，能要求执行局法拍这套房子吗？
1、用担保人的房产和贷款人的房产作抵押贷款，到期没还款时会一同拍卖。2、从法理上说，贷款人的房产应该先行拍卖偿债，不足再以担保人房产拍卖弥补。但既然银行要求以两处房产共同抵押，说明贷款人的房产不足以偿债，而且银行对一笔债务不可能分两次执行，已购房子被开发商抵押银行且被拍卖，找擅长的律师
1、已经抵押给银行的房子，是无法过户的！2、开发商应该在先还清贷款，涂销抵押后才能卖给你。3、涂销抵押之前，若开发商欠款不还，银行可以起诉、拍卖，优先获得受偿，这样的话，对你的利益损害很大！4、签署“他们先把房子解押后签了合同”的协议，没有我房贷逾期好几次了，开发商说要让银行把房子拍卖
房贷还不上， 银行把房子拍卖了，如果最后的成交价大于贷款数额，会在扣除起诉费用后归还给你，如果拍卖变现仍不能偿还贷款，银行可以主张查封你名下的其他资产，再次拍卖变现，用于偿还不足的部分。在银行贷款买房子属于抵押款，如果新房的话有首付，所以一房子烂尾 银行违规放贷 房子未建好的情况下停贷会被法拍吗
这种问题，你首先需要收集资料1、房地产开发商签订的合同及你签字的相关手续。交房时间。等等。这些2、银行贷款肯定不能停，银行是不会管你是否是烂尾楼3、银行还款的每个月单价都打印出来4、找政府，这才是正确的，可以找律师， 原问题：《请问房子成了房子抵押了 强制执行的话这个房子 是按银行抵押的贷款来算的吗
按揭房子不能抵债，按揭贷款的房屋，产权归银行所以，购买人在偿清贷款之前只拥有房屋的使用权。按揭：① “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译；② 指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还相关法律热点
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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