你好，我有个房屋买卖纠纷想咨询
合同纠纷浙江 宁波2025-02-22 13:22
律师回复
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月帮助201720人单从买卖合同角度看，前一个合同是成立并有效的，对方应给付65万的房款，你应交付房屋并配合对方办理产权证；因实际房屋面积小于合同约定面积，对方要求减少房款也是可以的，可以通过补充协议的形式变更，但你母亲未通过你直接与对方达成的协议对你并不当然生效，需要你的事后确认是否给予认可；如果你否认后一个合同的效力，则应当继续履行前一个合同的条款，如果此时你将房屋卖于第三人也是合法的，但对方可以要求你承担对前一个合同的违约责任。 说明一点，如果你是未成年人，你是不可以直接处置你自己名下不动产的，必须由你的法定代理人（一般是父母）代为行使权利。 原问题：《咨询一个有关房屋买卖合同纠纷的问题》回复于 2023-02-09 02:39:18
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我有个房屋买卖的纠纷问题想咨询
您好，您可以直接描述您的案情。另外，有需要的话，可以点我头像进行电话咨询详细沟通。你好，我想咨询房屋买卖纠纷的问题
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不动产物权效力以登记为准，虽然房产没有过户，但是你们两个之间签订的购房合同对乙方仍有约束力，现在可能出现的情况？：1.乙方没有将房屋再次卖给第三人（也就是一房两卖），你可以请求人民法院认定你们签订的购房合同有效，并要求乙方履行合同，诉讼程序你好，有个房屋买卖问题想咨询一下
1，开发商需要有五证：国有土地使用权证，建设用地规划许可证，建筑工程规划许可证，建筑工程施工许可证，商品房预售许可证。2，办理银行按揭。银行按揭，就是你所说的分期付款，简单来说，即是购房者向银行申请贷款，用于购买消费性和投资性住房的部分购房房屋买卖纠纷 咨询房屋买卖纠纷
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
