咨询房屋拆迁问题
征地拆迁2025-01-30 21:03
律师回复
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月帮助201720人可以得到补偿款。1你现有的资料足以证明物权是你所有，依据是物权法第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”你的分房证明和缴费收据还有单位的书面证明可以视同订立了合同。2严格的来说，你因该办理变更手续，物权法第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”因此，如果房屋没有过户，房屋所有权并未转移。3产权和物权是有区别的，你的房屋马上面临拆迁的话，你可以和拆迁人签一个协议，补偿款先给你，以后如果有第三人证明自己是产权人，可以向你追要补偿款。这就是没登记的隐患，不能对抗善意第三人。财政和税务以后也可能找你的麻烦，因为变更是要缴税的，可以认为你是恶意逃避国家契税。 原问题：《咨询一个房产拆迁补偿的问题》回复于 2022-05-20 05:58:34
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我想咨询房屋拆迁问题
拆迁管理部门属于国家机关，根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定：县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门（以下简称房屋拆迁管理部门）对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。则该部门的名称首先应当具有政府部门的一般特征，如拆迁办公室您好，咨询下房屋拆迁问题
第一是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。拆迁项我咨询拆迁房屋问题
您好，需要说明具体情况，才能做出针对性解答我想咨询房屋拆迁补偿问题
可以详细描述咨询问题你好，想咨询下房屋的拆迁问题
你好！我看了你的提问之后现在做出如下回答： 1、“因为政府2.3月份拆迁要拆迁，合同到11年12月31日到期，所以没续签。”依据合同法当中的租赁合同规定，此时你们之间构成了法定的无固定期租赁合同。也就是说出租人可以随时解除租赁合同，但必须相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
